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HIGHLIGHTS

80336 MÜNCHEN

ADOLF-KOLPING-STRASSE 10

AUTOM. PARKSYSTEM

Größte öffentliche Parkgarage Deutschlands (vollautom. Parksystem) mit Vielzahl an Elektrolademöglichkeiten.

ATTRAKTIVE LAGE

Attraktive, neue Adresse als zentraler Mobilitätsstandort zwischen Hauptbahnhof und Sonnenstraße.
 

FLEXIBLES GEBÄUDEKONZEPT

Hohe Flexibilität der Bürogrundrisse für Zellennutzung oder Groß- raum (Open Space).

NUTZUNGSMISCHUNG

Errichtung eines Neubaus mit unterirdischem Automatikparksystem, Mobility-Stützpunkt, Fahrradshop, Gastronomie- und Büroflächen.
 

NACHHALTIGE ARCHITEKTUR

Hochwertige, zeitgemäße Fassade mit hohem Gestaltungsanspruch und positivem Beitrag zum Mikroklima. LEED GOLD Zertifizierung wird angestrebt.

ANBINDUNG

Befindet sich in der Münchener Innenstadt, unmittelbar außerhalb des Altstadtringes und in unmitatelbarer Nähe zum Münchener Hauptbahnhof.

KEYFACTS

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
2.726 m2
ANSCHRIFT
Adolf-Kolping-Straße 10
STADT
80336 München
BÜROMIETFLÄCHE (BGF)
ca. 11.800 m2
GASTROFLÄCHE EG (BGF)
ca. 400 m2
RETAILFLÄCHE (BGF)
ca. 90 m2
FLÄCHENGRÖSSEN (NUTZFLÄCHE)
Regelgeschoss teilbar in
ca. 1.000 m2 bzw.
ca. 2.600m2 je Geschoss

Staffelgeschoss teilbar in
ca. 800 m2 bzw.
ca. 1.600 m2 je Geschoss
STELLPLÄTZE
ca. 550 STP
STOCKWERKE
5 UG, EG, 3 OGs zzgl. 2 SG
BEZUGSFERTIG
Sommer 2026
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NACHHALTIGKEIT

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OLAF CLAESSEN

olaf.claessen@montibus-am.de
+49 151 217 18 104
www.montibus-am.de

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